Simulador Caixa – Financiamento habitacional

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Simulador Caixa serve para você verificar pela internet quais os valores do imóvel que pode financiar, quais os prazos e taxas de juros.

A Caixa Econômica Federal lançou uma nova ferramenta em seu portal que vem auxiliar todas as pessoas que buscam um crédito para realizar seu sonho, seja ela da casa própria, de um carro novo e até mesmo aquele empréstimo para quitar suas dívidas.





 
Através do simulador da Caixa Econômica Federal você fica por dentro de todas as taxas e das informações mais úteis antes de assinar qualquer contrato.

Ao entrar no site da CEF, o cliente já irá ver o canal habitação, nele, quem procura financiar uma casa terá à sua disposição uma página com o simulador. Assim, você poderá simular todos os outros crediários que a Caixa Econômica Federal disponibiliza para seus clientes. Desta maneira o simulador vem para auxiliar aquelas pessoas que procurar utilizar de forma prática todos os minutos de sua vida.
 

Como usar o simulador Caixa

simulador habitação caixa
Há duas maneiras para realizar sua simulação.

  1.  Quanto eu posso financiar?
  2. Simule um financiamento.

No primeiro caso, você deve inserir apenas os dados de uma pessoa, ou seja, é algo individual para pessoa física. Os dados obrigatórios são a cidade em que está localizado o imóvel, a renda bruta familiar e a idade do comprador, que é obrigatório ser maior de idade.
 
Em um exemplo elaborado pelo blog, uma pessoa que tenha 29 anos, deseja um imóvel em São Paulo, e que tenha renda familiar em torno de R$ 3 mil, consegue uma prestação máxima no valor de R$ 900. Com essa faixa, você pode ter simulações que beiram 180 meses, sendo R$ 81.237,53 de financiamento, com valor do imóvel em R$ 90.000,00. Ainda, 240 meses por R$ 93.546,27 de financiamento, com valor total do imóvel de R$ 104.000,00 e 360 meses por R$ 110.250,90, com valor total de R$ 123.000,00.
 
No caso da opção de um imóvel no valor de R$ 90 mil, você terá até 360 meses para pagar, com cota máxima de financiamento em 90%. Nesta situação, o valor de subsídio do programa Minha Casa Minha Vida será de R$ 2.113,00. Na mesma simulação, o valor da entrada será de R$ 6.887,00, com prazo de R$ 360 meses, sendo o valor de financiamento de R$ 81 mil. O sistema de amortização é o SAC.
 

Governo exalta nova ferramenta para clientes

 
Segundo o vice-presidente de Habitação da Caixa Econômica Federal, José Urbano Duarte, a nova ferramenta não só gera uma interação com o cliente, como contribuiu na experiência de compra e financiamento de imóvel. “O novo simulador inaugura uma nova forma de interação do cliente com o crédito imobiliário, uma vez que é mais intuitivo e possui uma interface mais amigável e atual, além de permitir uma resposta imediata a uma primeira necessidade do cliente, ao buscar um simulador: quanto posso financiar na Caixa?”, finaliza.
 
Para que fosse criada está nova ferramenta, houve pesquisas em sites bancários de diversos países do mundo, que já disponibilizavam tais recursos para seus clientes.
 
Vale ressaltar que, com os recursos disponibilizados no site, o valor e o prazo, por exemplo, o usuário deve apenas alterar a seu gosto a classificação do imóvel e o endereço da residência que deseja financiar, e inserir dados como: data de nascimento do proponente de maior idade; tempo de serviço, se tiver mais de três anos de trabalho sob regime do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), além de informar se já foi beneficiado com algum subsídio da União. O sistema utilizado pela Caixa Econômica Federal é do tipo inteligente, não sendo necessário reinserir os dados que já foram informados no começo da simulação.
 
Assim que sua simulação estiver pronta, é imprimir aquela que melhor lhe agrada e seguir com os dados até uma agência da CEF de sua preferência.

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